Blog · Güncellendi: 11 Ocak 2026
35.000 TL Kira Artışı 2026: Yeni Kira Ne Kadar Olacak?
35.000 TL kira ödeyen kiracılar için 2026 yılı kira artış hesabı. TÜFE oranına göre yeni kira 45.430 TL olacak.
35.000 TL kira ödeyen kiracılar, 2026 yılında TÜFE oranına göre 45.430 TL kira ödeyecek. Bu yazıda 35.000 TL kira için 2026 artış hesabını detaylı olarak inceliyoruz.
⚠️ Önemli Bilgi
%25 kira artış sınırı 1 Temmuz 2024 tarihinde sona ermiştir. Artık kira artışları TÜFE 12 aylık ortalama oranına göre yapılmaktadır.
35.000 TL Kira İçin 2026 Artış Hesabı
| Kalem | Tutar |
|---|---|
| Mevcut Kira | 35.000 TL |
| TÜFE Oranı (Aralık 2025) | %29,80 |
| Artış Miktarı | 10.430 TL |
| Yeni Kira | 45.430 TL |
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Türk Borçlar Kanunu Madde 344'e göre konut kiralarında artış oranı, TÜFE 12 aylık ortalamasını geçemez.
Formül: Mevcut Kira × (1 + TÜFE/100) = Yeni Kira
35.000 × 1,298 = 45.430 TL
2026 Kira Artış Parametreleri
- 📊 TÜFE 12 Aylık Ortalama: %29,80 (Aralık 2025)
- 📅 Geçerlilik: 2026 yılı kira yenilemeleri
- ⚖️ Yasal Dayanak: TBK Madde 344
Sıkça Sorulan Sorular
35.000 TL kira 2026'da ne kadar olur?
35.000 TL kira, %29,80 TÜFE oranıyla 2026'da 45.430 TL olur.
2026 kira artış oranı nedir?
2026 yılı için kira artış oranı TÜFE 12 aylık ortalama olan %29,80'dir.
Ev sahibi TÜFE'den fazla zam yapabilir mi?
Hayır, TBK Madde 344'e göre konut kiralarında artış TÜFE 12 aylık ortalamasını geçemez.